VERKAUFT !!2-Familienhaus + Gewerbefläche im Zentrum von Hambergen!

Dieses Wohn-und Geschäftshaus steht in zentraler Lage von Hambergen. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet ( Ein Mieter!) und das Ladengeschäft im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 124 m² steht zur freien Verfügung.Das Objekt ist voll unterkellert, hier steht dem neuen Ladenbetreiber weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 14 400 € inkl. des Ladengeschäftes und ist steigerungsfähig.

Beste Lage im Ortskern mit steter Frequenz.
Hambergen hat sich wegen seiner guten
Verkehrsanbindungen an Bremen zu
einer der beliebtesten Wohngemeinden im Landkreis
Osterholz entwickelt. Busverbindung, Supermärkte,
Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß
erreichbar.Mit dem Auto ist Mann oder Frau in 30
Minuten in Bremen und mit dem Zug geht es noch
schneller.

Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in
diesem Expose' sind anhand Informationen Dritter
erstellt worden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
sich trotz sorgfältigster Recherche, Fehler
eingeschlichen haben können und wir keine Gewähr für
die Richtigkeit der Angaben übernehmen können.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung
genauer vorzustellen. Termine vereinbaren wir schnell und
unkompliziert, auch am Wochenende.