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Verkauft !!!Attraktives Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage !

Objektübersicht

Objektart   Mehrfamilienhaus
Adresse   27711 Osterholz Scharmbeck
Objektnummer   001
Baujahr   1910
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   166 m²
Kaufpreis   179.000,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   197,30 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1910
Denkmalgeschützt   nein
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Mieteinnahmen p.a. (IST)   10.320,- €
Provision für Käufer   5,95 %

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2009 und 2015 teilweise saniert. Zur Sanierung gehörte insbesondere eine neue Dachdämmung und die Modernisierung der Bäder beider Wohnungen sowie die Installation einer Photovoltaikanlage.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.70 qm Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Die Fenster verfügen über Außenrolladen. Der Terassenbereich mit Abstellräumen wird vom Mieter dieser Wohnung genutzt. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist für beide Parteien vorhanden.

Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über ca. 60 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer und angrenzender offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 qm befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 15 qm großen Balkon. Die Fenster zur Straßenseite verfügen über Außenrolladen.

Ausstattung

Die Erlöse aus der Photovoltaikanlage betrugen im Jahr 2016 ca. 2.550 €

Sonstiges

Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in
diesem Expose' sind anhand Informationen Dritter
erstellt worden. Wir bitten daher um Verständnis, dass
sich trotz sorgfältigster Recherche, Fehler
eingeschlichen haben können und wir keine Gewähr für
die Richtigkeit der Angaben übernehmen können.

Kontaktinformation

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dag de Haas

Telefon: 0421 / 2073344
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P1010719 (640x480) Verkauft !!!Attraktives Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage !
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P1010756 (640x480) Verkauft !!!Attraktives Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage !
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